Leer woningen professioneel presenteren voor de verkoop
Van woninganalyse en functioneel indelen tot kleur, sfeer en een onderbouwd vastgoedstylingadvies. Leer verkopers en makelaars adviseren over een aantrekkelijke woningpresentatie.
Kies voor de online cursus die je zelfstandig volgt, of de vakopleiding met een kleine groep, extra begeleiding en een praktijkdag. Beide bevatten dezelfde negen lesmodules.
9 lesmodules · verkoopgericht stylen · persoonlijke support
Geschikt voor beginners, interieurstylisten, makelaars en vastgoedfotografen die zich willen specialiseren.
Klaar voor de praktijk
Leer alle facetten van het vak, zodat je professioneel aan de slag kunt in vastgoedpresentatie.
Persoonlijke begeleiding
Krijg feedback van een ervaren vastgoedstylist met jarenlange praktijkervaring.
Van analyse tot stylingadvies
Presenteer iedere woning aan de juiste doelgroep voor een succesvolle verkoop.
Aan de slag met vastgoedstyling?
Je houdt van woningen en interieurs en wilt je gevoel voor styling professioneel inzetten. Misschien zoek je een nieuw vak, of wil je vastgoedstyling toevoegen aan het werk dat je al doet.
Je kunt als beginner instappen. Je hebt geen specifieke vooropleiding nodig. Je leert stap voor stap hoe je een woning beoordeelt en verkoopgericht advies geeft.
Je wilt van vastgoedstyling je vak maken
Je zoekt een nieuwe richting in je werk en wilt iets doen met je interesse in woningen en interieurs. Je wilt leren hoe je woningen verkoopklaar maakt en verkopers professioneel adviseert. Met deze opleiding bouw je de vakkennis op om als vastgoedstylist aan de slag te gaan.
Je wilt je creativiteit professioneel inzetten
Je ziet snel wat een ruimte nodig heeft en bent graag bezig met kleur, indeling en sfeer. Nu wil je van die interesse meer maken dan een hobby. Je leert je ideeën vertalen naar een verkoopgerichte woningpresentatie en een onderbouwd advies voor je opdrachtgever.
Je zoekt een creatief en afwisselend vak
Je wilt werk waarin je je creativiteit gebruikt, met mensen samenwerkt en steeds een andere woning onder handen neemt. Als vastgoedstylist onderzoek je wat een woning nodig heeft en help je de eigenaar om de mogelijkheden zichtbaar te maken. Geen opdracht vraagt precies dezelfde aanpak.
Je wilt je diensten uitbreiden met vastgoedstyling
Je werkt als interieurstylist, makelaar of vastgoedfotograaf en wilt je klanten ook helpen hun woning verkoopklaar te maken. Je leert woningen beoordelen vanuit de verkoop, gerichte verbeteringen adviseren en je keuzes onderbouwen. Zo voeg je vastgoedstyling toe aan je bestaande diensten.
Dit kun je na de opleiding
Een woning en de markt analyseren. Je voert doelgroep- en concurrentieonderzoek uit en bepaalt welke verbeterpunten aandacht vragen.
Verkoopgericht indelen en stylen. Je werkt met meubels, kleur, licht en accessoires, met aandacht voor haalbare aanpassingen en het budget.
Leegstaande woningen inrichten. Je leert hoe je de functie en mogelijkheden van ruimtes zichtbaar maakt met echte of kartonnen meubels.
Een professioneel stylingadvies geven. Je stelt een onderbouwd advies op voor verkopers, makelaars en beleggers en legt uit hoe ze jouw aanbevelingen kunnen uitvoeren.
De woningpresentatie voorbereiden. Je adviseert over fotografie, Funda, bezichtigingen en de organisatie van een open huis.
Je eigen werkwijze ontwikkelen. Je werkt aan professionele documenten, je uitstraling en een dienstenpakket dat past bij jouw ambities.
Hoe wil jij de lessen volgen?
Zelfstandig online in je eigen tempo of met een kleine groep met extra begeleiding en een praktijkdag.
Online cursus Vastgoedstyling
Voor wie direct wil beginnen en de lessen en opdrachten zelfstandig wil plannen binnen de negen weken toegang.
€800
Inclusief 21% btw · €661,16 exclusief btw
Direct starten met leren
9 weken toegang tot de online leeromgeving
Toegang tot alle 9 lesmodules
Online support en feedback op je huiswerk
Tweewekelijkse live Q&A voor al je vragen
9 weken lidmaatschap van de VSO Community
Digitaal certificaat van deelname na afronding
Geen praktijkdag of vaste huiswerksessies.
Professionele certificering kun je tijdens de cursus bijboeken via een beoordeelde eindopdracht: €300,- inclusief btw.
Vakopleiding Vastgoedstylist
Voor wie op een vaste datum met een groep wil starten, met extra online huiswerksessies, eindopdracht en een praktijkdag.
€1.450
Inclusief 21% btw · €1.198,35 exclusief btw
Start op 22 maart 2027 om 9:00 uur
13 weken toegang tot lessen en begeleiding
Dezelfde 9 modules, stapsgewijs beschikbaar
Online startsessie en 5 huiswerksessies
Tweewekelijkse live Q&A voor al je vragen
Praktijkdag in het ETC Design Center in Culemborg
13 weken lidmaatschap van de VSO Community
Afsluitende eindopdracht met beoordeling en persoonlijk feedbackgesprek
Professionele certificering na een positieve beoordeling
Mogelijkheid tot vermelding in het Netwerk van Vastgoedpresentatie Professionals
Kleine groep: maximaal 9 deelnemers
De vakopleiding heeft twee startmomenten per jaar.
Vanaf 4 deelnemers gaat de groep door en vermelden we bij de startdatum ‘Gegarandeerde start’.
Cursusdata 2027:
- 22 maart 2027: Nog 9 plekken beschikbaar
- september 2027: Nog 9 plekken beschikbaar
Ervaringen van cursisten
Negen modules, van woninganalyse tot professioneel stylingadvies
De online cursus en de vakopleiding hebben dezelfde lesinhoud. Met videolessen, werkbladen en praktijkgerichte opdrachten ontwikkel je stap voor stap je vakkennis en een eigen werkwijze.
Bij de vakopleiding krijg je daarnaast huiswerksessies en een praktijkdag en sluit je af met een beoordeelde eindopdracht.
Vastgoedstyling is een vak
Je maakt kennis met het vak: hoe vastgoedstyling is ontstaan, hoe het nu wordt toegepast en wat woningpresentatie betekent voor verkopers en kopers. Je leert kijken vanuit het verkoop- én aankoopproces.
Vastgoedmarketing
Je verdiept je in marketing en de woningmarkt. Met doelgroepanalyse en concurrentieonderzoek stel je een complete woninganalyse op: de basis waarop je jouw vastgoedstylingadvies onderbouwt.
Woningcheck
Je controleert de woning voordat je gaat stylen en brengt in kaart wat eerst aandacht nodig heeft. Je adviseert de opdrachtgever over de voorbereiding, zodat je daarna de presentatie gericht kunt afmaken.
Functioneel indelen
Je geeft iedere ruimte een duidelijke functie en kiest passende meubels en opstellingen. Ook leer je hoe je leegstaande woningen voor de verkoop inricht. Voor de opdracht mag je Floorplanner gebruiken; dat is optioneel.
Kleur & licht
Je werkt met de kleurencirkel en onderzoekt het effect van warme en koude kleuren, materialen en licht. Je past deze basisprincipes toe om een woning samenhangend en verkoopgericht te stylen.
Sfeer aanbrengen
Je leert met woonaccessoires een uitnodigende sfeer creëren. Met eenvoudige, betaalbare ingrepen maak je van losse ruimtes een samenhangende woningpresentatie waarin potentiële kopers zich kunnen verplaatsen.
Online presentatie
Je adviseert klanten over woningfotografie, plattegronden, video en verkoopteksten. Je leert hoe Funda werkt en hoe je deze onderdelen inzet voor een verzorgde, samenhangende online woningpresentatie.
Bezichtiging
Je brengt de kennis uit de eerdere modules samen. Je leert verkopers voorbereiden op bezichtigingen en begeleiden bij de organisatie en uitvoering van een open huis, zodat de woning ook tijdens het bezoek goed wordt gepresenteerd.
In business
Je ontwikkelt je eigen werkmethodes en branding: hoe werk je, welke diensten bied je aan en hoe presenteer je jezelf als vastgoedstylist? Voor verdere verdieping in bedrijfsopbouw, prijzen, marketing en klantenwerving is er de afzonderlijke Cursus Ondernemen in Vastgoedpresentatie.
Praktijkdag in Culemborg
Tijdens de praktijkdag in het ETC Design Center leer je woningen met een professioneel oog analyseren en je bevindingen vertalen naar een helder stylingadvies. Via rollenspellen oefen je een intakegesprek, het bespreken van verbeterpunten en het overtuigend toelichten van je aanbevelingen.
Je krijgt gerichte instructie voor de eindopdracht: een adviesrapport voor huiseigenaren die hun woning verkoopklaar willen presenteren. Het ETC biedt volop inspiratie uit de interieur- en exterieurbranche. De lunch is inbegrepen.
Kleine groep: maximaal 9 deelnemers.
Persoonlijke begeleiding
Ik ben Liesbeth Oldeman, vastgoedstylist, docent en eigenaar van Vastgoedstyling Opleiding. Als Keurmerkstylist Vastgoed heb ik jarenlang gewerkt aan de presentatie van woningen voor de verkoop. In 2025 werd ik uitgeroepen tot Freelancer of the Year.
Die praktijkervaring neem ik mee in de lessen: hoe kijk je naar een woning, welke aanpassingen hebben prioriteit en hoe leg je jouw advies uit aan een opdrachtgever?
Je leert wat je doet én waarom. Ik help je je keuzes te onderbouwen en een eigen werkwijze te ontwikkelen, zodat je ook bij een volgende woning zelfstandig een passend advies kunt geven.
Bij de online cursus en de vakopleiding kun je vragen stellen en je opdrachten delen in de supportgroep. Je krijgt feedback op je werk en kunt deelnemen aan de tweewekelijkse live Q&A.
Bij de vakopleiding krijg je daarnaast online huiswerksessies waarin we je analyses, indelingskeuzes en stylingadviezen bespreken. Tijdens de praktijkdag oefen je met woninganalyse en klantcontact. Je sluit af met een beoordeelde eindopdracht en een persoonlijk feedbackgesprek.
Liesbeth Oldeman
Zo volg je de lessen
Lessen en lesmateriaal
Je volgt negen modules met korte videolessen op je computer, tablet of smartphone. Iedere les bevat een werkblad die je kunt downloaden en printen, zodat je aan het eind een complete syllabus met alle lesstof hebt. Je kunt de lessen tijdens je toegangsperiode zo vaak terugkijken als je wilt.
Je lessen plannen
Online cursus: alle modules zijn direct beschikbaar. Je plant je lessen zelf binnen negen weken.
Vakopleiding: je volgt de modules stapsgewijs binnen dertien weken, met een vaste groepsplanning. De online groepssessies worden opgenomen.
Reserveer minimaal één dagdeel per week, ongeveer vier uur, voor lessen en opdrachten. Hoeveel tijd je nodig hebt, verschilt per persoon.
Opdrachten en begeleiding
Elke module sluit je af met een praktijkgerichte opdracht. In de supportgroep kun je feedback hieroip krijgen en al je vragen stellen. Ook kun je deelnemen aan de tweewekelijkse live Q&A. Bij de vakopleiding zijn er daarnaast verschillende online huiswerksessies.
VSO Community
Je ontmoet andere cursisten en professionals in vastgoedpresentatie. Tijdens je inbegrepen lidmaatschap kun je deelnemen aan kenniswebinars en excursies die in die periode worden georganiseerd.
Start: 22 maart 2027
Duur: 13 weken, van 22 maart tot en met 20 juni 2027.
Online startsessie: maandag 22 maart om 9:00 uur.
Huiswerksessies via Zoom: woensdag 7 april, 21 april, 5 mei, 26 mei en 16 juni, telkens van 10:00 tot 11:00 uur.
Praktijkdag: donderdag 20 mei van 10:00 tot 15:30 uur in het ETC Design Center in Culemborg.
Kleine groep: maximaal 9 deelnemers. De groep start bij voldoende aanmeldingen, met minimaal 5 deelnemers.
Studiebelasting: reserveer minimaal één dagdeel per week (ongeveer vier uur) voor de lessen en opdrachten. Plan daarnaast tijd voor de online bijeenkomsten, praktijkdag en eindopdracht.
Kun je niet altijd aanwezig zijn?
Geen probleem! De online huiswerksessies worden opgenomen, zodat je ze kunt terugkijken.
Veelgestelde vragen
Is deze cursus geschikt voor beginners?
Ja. Je hebt geen specifieke vooropleiding nodig. Je begint bij de basis van vastgoedstyling en leert stap voor stap hoe je een woning analyseert, verkoopgericht presenteert en een onderbouwd advies opstelt.
Wat is het verschil tussen de online cursus en de vakopleiding?
De negen lesmodules hebben dezelfde inhoud. Bij de online cursus zijn alle modules direct beschikbaar en plan je zelf je lessen en opdrachten binnen negen weken, met online support en live Q&A. De vakopleiding duurt dertien weken en heeft een vaste start en een kleine groep. Je krijgt daarnaast een startsessie, vijf huiswerksessies, een praktijkdag en een beoordeelde eindopdracht met een persoonlijk feedbackgesprek.
Hoeveel tijd moet ik per week reserveren?
Ons advies is om minimaal één dagdeel per week (ongeveer vier uur) te plannen voor de videolessen en opdrachten. De benodigde tijd verschilt per persoon en hangt af van je ervaring en de uitwerking van je opdrachten.
Bij de vakopleiding reserveer je daarnaast tijd voor de online bijeenkomsten, de praktijkdag en de eindopdracht. Uitgebreide opdrachten kunnen extra tijd vragen. Volg je de online cursus en wil je sneller afronden? Plan dan meer studietijd per week.
Welke begeleiding krijg ik?
Bij beide leervormen kun je vragen stellen en opdrachten delen in de supportgroep. Je krijgt feedback en kunt deelnemen aan de tweewekelijkse live Q&A. Bij de vakopleiding bespreken we je werk daarnaast tijdens de huiswerksessies, oefen je onder begeleiding op de praktijkdag en krijg je persoonlijke feedback op je eindopdracht.
Je kunt ook persoonlijk contact met de docent hebben via de leeromgeving. We streven naar een reactie binnen 24 uur; als een antwoord langer duurt, laten we dat weten.
Welk certificaat ontvang ik?
Na afronding van de online cursus kun je een digitaal certificaat van deelname aanvragen. Professionele certificering kun je tijdens de cursus optioneel bijboeken via een beoordeelde eindopdracht van €302,50 inclusief btw. Bij de vakopleiding is deze beoordeling inbegrepen.
Voor de eindopdracht stel je een vastgoedstylingadviesrapport op voor een echte woning. Na een positieve beoordeling ontvang je een fysiek certificaat en het digitale Certified-logo van Vastgoedstyling Opleiding. Het Certified-logo kun je op je website of cv gebruiken. Als geslaagde deelnemer van de vakopleiding kun je je aanmelden voor het Netwerk van Vastgoedpresentatie Professionals.
Heb ik Floorplanner nodig en is die cursus inbegrepen?
Nee. Je kunt module 4 en de rest van de opleiding zonder Floorplanner volgen. De volledige Online cursus Floorplanner is een afzonderlijke aanvulling die je tijdens de cursus kunt bijboeken. Deze cursus is niet inbegrepen in de online cursus of de vakopleiding.
Moet ik alle online sessies live volgen?
De startsessie en online huiswerksessies van de vakopleiding zijn niet verplicht om live bij te wonen. Ze worden opgenomen, zodat je ze binnen je toegangsperiode kunt terugkijken. Live deelnemen geeft je wel de gelegenheid om vragen te stellen en ervaringen uit te wisselen.
De praktijkdag is een vast onderdeel van de vakopleiding. Houd daarvoor de geplande datum vrij.
Wat gebeurt er na de toegangsperiode?
Na negen weken bij de online cursus of dertien weken bij de vakopleiding eindigt de inbegrepen toegang tot lessen en cursussupport. Heb je meer tijd nodig? Neem contact op over de mogelijkheden om je toegang tot lessen en support te verlengen.
Een VSO Community Jaarlidmaatschap staat daar los van: cursuslessen en cursusspecifieke support zijn daarin niet inbegrepen. De gedownloade werkbladen kun je bewaren.
Leer ik ook een eigen bedrijf opbouwen?
Je ontwikkelt de vakkennis en een eigen werkwijze voor vastgoedstyling. Voor onderwerpen zoals je aanbod, prijzen, marketing en klanten vinden is er de afzonderlijke Cursus Ondernemen in Vastgoedpresentatie. Die is niet inbegrepen.
Welke apparatuur heb ik nodig voor de online lessen?
Je hebt een computer, tablet of smartphone met internet nodig om de videolessen te bekijken. De werkbladen kun je downloaden en eventueel printen. Floorplanner is geen verplichte software voor deze opleiding.
Wat als ik twijfel over de juiste leervorm?
Neem vooraf contact met ons op. We denken met je mee over je agenda, je ervaring en de begeleiding die je zoekt.
Krijg ik standaardformats en checklists?
Je ontvangt geen compleet pakket kant-en-klare adviesformats. Je leert eigen professionele documenten en een werkwijze ontwikkelen die passen bij jouw stijl en dienstverlening. Wel krijg je checklists die je helpen bij de opdrachten. Zo bouw je aan je eigen aanpak als vastgoedstylist.
Kan ik de eindopdracht herkansen?
Ja. Bij een onvoldoende beoordeling kun je een herkansing aanvragen. Je verwerkt de feedback in je adviesrapport en laat het opnieuw beoordelen. Voor een herkansing worden apart kosten gerekend.
Waar vindt de praktijkdag plaats en wat doe ik daar?
De praktijkdag van de vakopleiding vindt plaats in het ETC Design Center in Culemborg. Je oefent onder begeleiding met woninganalyse, klantcontact en het toelichten van je stylingadvies. Ook krijg je uitleg over de eindopdracht. De lunch is inbegrepen.
Krijg ik na de opleiding gegarandeerd werk?
De opleiding geeft je de vakkennis en praktijkgerichte voorbereiding om als vastgoedstylist aan de slag te gaan. Er is geen werkgarantie. Je kunt de kennis gebruiken voor zelfstandig werk, een functie in vastgoedpresentatie of als aanvulling op je bestaande diensten. Na een positieve beoordeling kun je je aanmelden voor het Netwerk van Vastgoedpresentatie Professionals.
© Vastgoedstyling Opleiding